1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
松戸市
33.6万円/㎡
前年比+10.2%
新松戸リリエンハイム
千葉県松戸市二ツ木
常磐線 / 新松戸駅 徒歩13分
1992年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,953万円
36.4万円/㎡
1,208
2,371
3,535
4,698
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,535万円
29.2万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月10日
新松戸リリエンハイム
2,890万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 81.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 37.9万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 39.2万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 40.4万円 | 3階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,380万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 新松戸リリエンハイム 松戸市二ツ木 | 新松戸駅13分 | 2,890万円 | 35.6万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/12 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 2,780万円 | 41.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/27 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | ダイアパレス松戸・馬橋パークアベニュー 松戸市八ケ崎二丁目 | 新松戸駅25分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、松戸市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は松戸市の平均と比較して6%割高です。
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